вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

С начала года в Подмосковье наблюдалась активизация строительства, а ближе к середине весны стало значительными темпами расти количество продаж на рынке новостроек. В течение апреля рост составил 60%, что можно связывать как с оживлением рынка, так и с сезонным фактором. Так оценивают ситуацию на первичном рынке жилья Московской области эксперты Аналитического консалтингового центра «Миэль».

За минувший месяц состав подмосковного предложения пополнился 21 адресом новостроек, увеличившись до 516 адресов. При этом на рынок активно выходят проекты, находящиеся в ранней стадии строительства: девелоперы предлагают покупать квартиры еще на стадии котлована, рассчитывая на инвестиционный спрос.

Между тем большинство покупателей, готовых вложить деньги в товар первичного рынка, как раньше, предпочитают ориентироваться на готовые или почти построенные дома. Тем не менее дефицита в эконом-классе пока не наблюдается – запасы новостроек высокой степени готовности пока есть.

В результате скачкообразный рост спроса, хотя и вызвал повышение цен, но крайне незначительное. По оценке аналитиков пока в большей мере позитивная динамика связана с колебаниями валют и касается преимущественно долларовых цен (+1,3%). Кроме того, данные изменения фиксируются только в составе предложения относительно ближнего Подмосковья (до 12 км от МКАД).

В то же время более удаленные объекты первичного рынка в какой-то мере понизились в цене, однако в существующей ситуации это не способно переориентировать потенциального покупателя на города, дорога до которых занимает полчаса или больше.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны