вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Начиная со следующего года на рынке логистической недвижимости начнется заметный рост ставок, а показатель пустующих площадей сократиться за короткое время до 10%. Таков прогноз, которым поделились с общественностью специалисты компании «Миэль – Коммерческая недвижимость».

В конечном итоге изменения на рынке складов зависят от того, какими темпами будет развиваться экономика реального сектора, бизнес тех компаний, которые являются арендаторами складских площадей. Однако, по мнению аналитиков, все условия для скачка созрели. Насколько можно понять, потенциал скачка спроса заметен уже сейчас по заявкам со сроком начала эксплуатации во втором полугодии. А кроме того, сама ситуация в складской коммерции находится в той точке «дна кризиса», которое можно считать предельной нижней точкой вполне однозначно.

На рынке складов сложилась равновесная ситуация. Основными показателями стали ставка аренды логистических площадей класса «А» в диапазоне 95-105 долл. за кв. метр в год и 12-летний срок окупаемости проектов. Кроме того, имеется перспективный дефицит новых складских площадей, в 2009 году их было построено всего менее 700 тыс. кв. м по сравнению с 1,2-1,3 млн кв. м 2007 года.

При этом сейчас можно гораздо дешевле, чем до кризиса, приобрести землю под реализацию складских проектов, что опять же способно стимулировать интерес девелоперов коммерческой недвижимости.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны