вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Владельцы снесенных построек, признанных незаконными, могут получить компенсацию. Порядок ее вы выдачи уже определен правительством Москвы. Префектурам перечисление денег началось. Об этом исполнительная власть столицы официально заявила средствам массовой информации.

Как это происходило?

Список нелегальных объектов составлялся в декабре прошлого года правительством Москвы. Спустя несколько месяцев, родился еще один. В 2016 году было две волны демонтажа таких построек: в феврале с 8-го на 9-е число и в августе с 28-го на 29-е.

Разрушено 104 сооружения общей площадью 50 тыс. кв. м. без обещания компенсаций. Это произошло, несмотря на решения судов, подтверждающих законность строений. Некоторые собственники имели на руках подобные документы и демонстрировали их ответственным за процесс лицам.

Мэр Москвы ответил через средства массовой информации, что действовал на основании Гражданского кодекса (уточненная редакция ст. 222). Закон дает право исполнительной власти демонтировать объекты, находящиеся в охранных зонах, без учета судебных решений. Такими зонами являются: территории расположения инженерных коммуникаций, метрополитена, исторических парков, заказников, набережных, пляжей и т. д.

Второй удар

Летняя волна унесла еще 90 объектов. Среди них находились кафе, магазины (продуктовые, цветочные, мобильных телефонов), аптека, точки шиномонтажа, автомобильная мойка. Под снос попали и крупные объекты. Некоторые из них:

  • ТЦ «Электрон» (2500 кв. м) около станции метро «Электрозаводская».
  • ТК «Росинка» (1500 кв. м) возле станции «Проспект Вернадского».

Причем перед этим 30 построек, попавших в список незаконных, владельцы демонтировали самостоятельно. Тем, кто добровольно снес свои постройки до 28 августа, была обещана компенсация в размере 55,5 тыс. руб./кв. м. За демонтаж, выполненный силами городских властей, сумма предполагается меньше: 51 тыс. руб./кв. м.

Деньги пошли

Первое перечисление денег произошло 16 ноября на адрес префектуры в Северо-Западном округе. Сумма составила 11,36 млн рублей. Средства предназначены для компенсирования сноса постройки площадью 216,37 кв. м, находящегося на бульваре Строгинском. Его владелец – компания «Природа-Илал».

Для осуществления выплаты необходимо выполнить некоторые формальности: префект должен издать распоряжение. Чтобы подобный документ был выпущен, собственник демонтированной постройки обязан подать заявление в префектуру округа, где объект находился ранее. При этом указываются следующие данные:

  • Адрес расположения объекта и его площадь.
  • Банковские реквизиты, на которые будут направлены средства.
  • Телефон или другая контактная информация владельца.

К этому требуется приложить документальные доказательства, свидетельствующие о прекращении прав на владение данной постройкой. Информация должна быть внесена в ЕГРП. После фиксирования подобных заявлений каждая префектура создает график выдачи компенсаций и в двадцатидневный период информирует заявителя о сумме, которая ему насчитана.

Но на руки деньги собственник сможет получить только тогда, когда их перечислит правительство Москвы. Для этого устанавливается крайний срок – два месяца, в который властям необходимо уложиться.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН