вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

На заседании Президиума правительства Москвы было принято решение, что в районе Филевского парка, на территории бывшего завода по изготовлению ЖБИ, будет возведен новый жилой микрорайон со всей необходимой инфраструктурой. Позже Марат Хуснуллин – заместитель мэра столицы по градостроительной политике – сообщил СМИ, что главным застройщиком будет крупнейшая в России строительная компания «Главстрой», а размеры инвестиций достигнут 60 млрд. руб. При этом он уточнил, что деньги будут не только бюджетные.

На данный момент 17% московских земель занято именно промышленными объектами, многие из них находятся в неработающем и плохом состоянии. Именно за этими территориями будущее жилых застроек Москвы.

Вот очередь дошла и до реорганизации промзоны в Филях. В планах построить квартал, территория которого будет составлять 660 тысяч квадратных метров. В связи с этим необходимо расчистить площадь около 32 гектар. По предварительным расчетам, в новом районе будет 2 тысячи рабочих мест, а жить будет не менее 13,5 тысяч жителей. Здесь будет работать две школы на 1100 и 650 мест соответственно и четыре детских садика, общей вместимостью на 750 малышей.

Сергей Собянин – действующий мэр Москвы – сказал, что помимо строительства нового микрорайона, предполагается организация зоны отдыха на берегу Москвы-реки. По сути, появится новая красивая и благоустроенная набережная.

В подтверждение его слов председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская сообщила, что действительно огромные площади занимают производственные здания, но большая их часть находится в плачевном состоянии. Также они ограничивают свободный доступ к реке, при этом береговая территория абсолютно не организована, а зеленые насаждения запущены. Длина участка облагороженной набережной составит 1,35 км.

Разумеется, обсудили и транспортную доступность новой жилой зоны. Для этого будет возведен мост через реку, соединив район в Филях и центральную Москву, а именно Шелепихинскую набережную и Береговой проезд. Правда, он был запланирован и утвержден в генплане уже давно, о чем сообщила Княжевская.

По поводу инвестирования данного проекта, Хуснуллин уточнил, что за счет городского бюджета будет построен как раз этот мост, дорожная инфраструктура и около 100 тысяч квадратных метров жилого фонда. Жилплощадь предназначается для москвичей, переселенных из ветхого жилья. В оставшиеся 300-350 тысяч кв.м инвестирует компания «Главстрой», силами которой и будет построен весь район. По словам заместителя мэра Москвы по градостроительной политике, город начнет возведение своей части уже в начале 2017 года. Сейчас утверждается проект планировки, а вскоре начнется проектирование самого квартала. Реализации проекта – 5-7 лет.

К слову, это не первая и не последняя застройка промзон Москвы. Сегодня масштабные жилые районы возводятся именно на территориях бывших промышленных объектов. Попросту иных крупных площадок в столице уже не осталось. Зачастую покупатели недвижимости даже не в курсе «прошлого» территорий, на которых сейчас располагается жилой комплекс. Например, квартал «Наследие» строится на месте бывшего завода «Изолит» – предприятия по выпуску электроизоляционных материалов, а «Донской Олимп» – на территории завода по обработке цветных металлов.

Безусловно, проект перспективный и интересный. Застройщик крупный и надежный, так что, потенциальным дольщикам опасаться за вложение своих средств не стоит.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН