вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

На днях представитель пресс-службы Glorax Development заявил, что компания планирует возвести на участке (Лиговской пр., 271) жилой комплекс комфорт-класса, площадью около 106 тыс. кв. м и с собственной инфраструктурой (паркинг, коммерческие помещения, детский сад). Данный участок, почти в 3 га, ранее был куплен девелопментом и теперь находится в его собственности. По факту это уже третий его проект во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга и седьмой в общем счету за два года. В него задумано инвестировать более 5 млрд. руб.

Сегодня компания занимается строительством на том же Лиговском проспекте, но на участке №232. Там возводятся монолитные здания многофункционального жилого комплекса площадью в 70 тыс. кв. м и со своей социальной инфраструктурой. Общее количество вложенных средств составляет 3,5 млрд. рублей.

Как видно, в Glorax Development решили сделать упор на облагораживание так называемого «серого пояса» – бывшей промышленной зоны. Например, территория 271 участка ранее принадлежала заводу «Самсон». И хотя часть его строений считались дореволюционными, они не являлись памятниками архитектуры. Владельцем предприятия на тот момент было ООО «Самсон-Лиговка». Фактически с их подачи и начался снос зданий в 2016 году. Протесты и пикеты градозащитников не смогли повлиять на данное решение. К тому же каких-либо внятных комментариев от последнего руководства получить не удалось.

Тем не менее, будущее расположение жилых комплексов в этом районе будет очень удобным, ведь неподалеку центр города, поблизости находится метро и в скором времени рядом откроется новая станция. С этим согласен и генеральный директор международной консалтинговой фирмы Knight Frank Saint-Petersburg Пашков Н.П. А вот его коллега по отрасли – замдиректор департамента инвестиционных услуг Питерского представительства Colliers International госпожа Сигалова – считает, что запустить первый проект на этой территории может оказаться сложнее, чем кажется. И предполагает, что стоимость квадратного метра в жилых комплексах будет стартовать от 100-110 тыс. рублей.

Glorax Development входит в ТОП-10 строительных компаний Санкт-Петербурга, хотя и появилась на рынке всего лишь в 2014 году. Под управлением Биржина А.А. организация смогла достичь невиданных успехов – в инвестиционном портфеле проектов у нее около 1 млн. кв. метров в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, а в активной стадии находится более 280 квадратов. К последним относятся дома «Мэйн Хаус», «Олимп», «Твин Хаус», «Шерлок Хаус», а также парковые кварталы «Английская миля». Кроме того, в будущем Glorax Development задумывается о вложении более 800 млн. долларов в открытие гостиничной сети международного уровня и в создание собственных фитнес-клубов.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН