вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Несмотря на запрет на новое жилищное строительство власти все же разрешили застройку одного объекта в Балашихе. В феврале 2016 Андрей Воробьев, который является губернатором Московской области, говорил, что документы на возведение многоэтажных жилищ больше не выдаются. Единственным исключением может стать только тот случай, когда это поможет решить уже существующие проблемы дольщиков и расселение жителей из ветхих зданий.

И эта ситуация – именно такое отклонение от правил. Девелоперской компании «Гранель» выдали документы на постройку новенького комплекса со всей инфраструктурой, но взамен у нее появился ряд обязательств. Одно из них – это достройка жилого комплекса «Алексеевская роща», изначально закрепленного за ОАО ИСК «Севморшельфнефтгаз». Подобный проект был первым у компании специализирующейся на добыче нефти и газа. И в жильё, которое так и не было построено, вложились 600 человек. Несостоявшиеся жильцы ждут уже 8 лет!

ДК «Гранель» уже зарекомендовала себя в городе благодаря строительству жилого комплекса «Лесной городок» в микрорайоне Лукино общей площадью почти 200 тысяч кв. м. Продумано расположение инфраструктуры, которая находится в непосредственной близости: детский сад на 120 мест, библиотека, супермаркеты, и многое другое. В возведении «Алексеевской рощи» масштабы несколько другие. Необходимо застроить 20 Га земли, построить 15 домов от 19 до 25 этажей, общей площадью 497 000 кв. м. Часть работы уже была сдана первым застройщиком. Во вторую очередь планируется сдать ещё 9 корпусов, а вместе с ними 3 детсада на 220 мест. Для реализации этого мегапроекта девелопер внесет шестьсот миллионов рублей. Отдельно «Гранель» добавит 2,1 млрд в сооружение многоэтажек площадью 50 тыс. кв. м. для переселения людей из зданий непригодных для проживания.

По подсчетам экспертов себестоимость одного квадратного метра в новостройках этого населенного пункта оценивается в 50 тыс. руб., а рыночная стоимость – 75 тыс. рублей. Но с учетом проектов-обязательств, прибыль компании вместо 25 тысяч рублей за 1 метр составит всего лишь 15.

Архитектура нового жилого квартала, размеры квартир и ценовые категории пока не сообщаются. 

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН