вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

В конце марта этого года агентство недвижимости «ВБ-сервис», учредителем которого является банк ВТБ, получила право владения ООО «Плаза». В собственности этой компании находилась мультифункциональная башня «Евразия», расположенная в бизнес-центре «Москва-сити» и насчитывающая около 200 тыс. кв. м. площади. Последним, до вступления в права собственности «ВБ-сервис», владельцем этого здания была компания, принадлежащая Сулейману Керимову.

Переход этого здания от одного владельца к другому осуществляется уже не в первый раз. Инициатором его строительства была компания MosCityGroup и «Евразия» предпринимателя из Казахстана, бывшего владельца «БТА-банка», Мухтара Аблязова. Впоследствии доля Аблязова была продана компании Фукса. Однако из-за кризиса строительство было приостановлено, а здание оказалось в долговом портфеле Сбербанка, выступавшего кредитором и выдавшего на строительство сумму в 175 млн. долларов. По иску банка на «Евразию» было наложено взыскание. Выкупил долг и стал главным собственником здания Сулейман Керимов.

Факт совершения сделки, в результате которой «ВБ-сервис» стал собственником башни «Евразия», был подтвержден лицом, представляющим группу ВТБ. До этого из достоверных источников уже поступала информация о том, что башня может быть передана в качестве погашения долга. Как заявил представитель стороны кредитора, сделка Банка Москвы с Coulteria закрепила исполнение обязательств по кредиту. Со стороной Керимова пообщаться не удалось.

Общая площадь высотного здания более 190 тысяч кв. метров. Со слов представителя банка, цена квадратного метра здесь составляет в среднем около 250 тысяч рублей. По мнению экспертов, подобная стоимость единицы площади башни вполне сопоставима с рыночной. Стоимость же всего строения оценивается почти в 48,5 миллиардов рублей. Приблизительно по таким же ценам помещения для офисов предлагалось купить и в находящемся рядом небоскребе «Око».

В конце прошлого месяца сообщалось о покупке группой ВТБ в этом здании помещений площадью 22 426 кв. м, которые были оценены в 20,3 миллиардов рублей. Исходя из этой суммы, квадрат должен составлять 905 тысяч руб., а вся площадь выходит 190 миллиардов рублей. Но это оказалось ошибкой.

В здании башни собираются расположить главные отделения «Банка Москвы» и «ВТБ 24».

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН