вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Директор «СМУ-6 ИНВЕСТ» Алексей Перлин утверждает, что все большую популярность в Москве приобретают премиальные клубные дома. Хотя данный вид недвижимости и является довольно узким предложением – по отношению к общей сумме всех реализуемых высококлассных объектов процент их не превышает и 10%. Но, тем не менее, росту спроса не мешают даже изменения, вносимые в законодательные акты. Многие люди и дальше стремятся вложить средства в покупку элитного жилья, желая обеспечить своей семье идеальные условия для жизни.

Формат клубных строений относится к недвижимости типа «бизнес+» и практически всегда возводится по уникальным чертежам, составленным ведущими отечественными и зарубежными дизайнерами. Используются при этом исключительно современные технологии и первоклассные материалы. Причем клубные дома рассчитаны всего лишь на 15-20 квартир для жильцов одного социального класса, обеспечивая тем самым комфорт, уют и атмосферу приватности. Большинство подобных проектов сконцентрировано в центре и на западе столицы, в местах с оптимально развитой инфраструктурой, формируемой транспортной доступностью, благоустроенными парковыми зонами, близостью хороших школ и детских садов.

В недавнем времени на рынке появилось более шести новых объектов премиального класса. В них около 70% помещений отведено под апартаменты и 30% – под квартиры, дворы полностью благоустроены, работает консьерж-служба, предусмотрены места для хранения габаритных вещей, например, велосипедов и колясок. 

Основными покупателями являются семьи с детьми, готовые потратить на жилье с 3-4 комнатами общей площадью до 100 квадратов сумму в пределах 30 млн. рублей. К сожалению, пока что такие проекты не могут строиться массово, так как их рентабельность не слишком привлекательна для большинства застройщиков. Ведь последним намного интереснее возводить многоквартирные здания, которые в итоге обходятся на 40-50% дешевле. Поэтому и формируется ограниченное предложение, объясняющее главную причину популярности квартиры в клубных домах.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН