вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Вместо квартир некоторые строительные компании Москвы, по сути, торгуют воздухом, рассказал в интервью «Российской газете» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Кризис, у многих девелоперов наблюдается снижение ликвидности, а им нужно рассчитываться с банками. Где взять деньги? Под новые проекты! Часто показывают людям лишь картинку проекта планировки, нигде не утвержденного. Разработка же самого проекта занимает от 6 месяцев до года, потом должны пройти публичные слушания, а значит, до начала строительства пройдет не меньше года. 2-2,5 года идет по нормам само строительство... Плюс инфляция, денег может снова не хватить. Вот и идет в ход очередной проект и сбор денег под него, а предыдущий превращается в долгострой», - рассказал Тимофеев.

Также чиновник отметил, что принятый десять лет назад ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве» эффективно работает и дает дольщикам определенные гарантии. В частности, речь идет о невозможности несколько раз продать одну и ту же квартиру, так как договоры долевого участия проходят госрегистрацию. Также по закону дольщики имеют право на денежную компенсацию, если по какой-то причине не получат жилье.

Как уточнил Тимофеев, эти условия отбили охоту у большинства недобросовестных организаций мошенничать с дольщиками. Однако на рынке еще остались «серые схемы», на которые ведутся люди, пытаясь сэкономить при покупке квартиры: схема продажи векселей, схема заключения договоров купли-продажи в будущем, схема предварительного договора покупки недвижимости и др.

«Могу назвать организации, которые на все пускаются, лишь бы обойти закон. ООО «Компания ГЮЮЮГ», ООО ПКФ «Афина ЛТД», ООО «Аламеда Лимитед»...Обо всех случаях мы сообщаем на своем сайте», - заключил глава комитета.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН