вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Компания «Юг девелопмент» возведет многофункциональный комплекс на Варшавском шоссе (бывшая промзона «Варшавское шоссе»). Проект включает гостиничные и офисные площади.

Участок под строительство, о котором говорится в сообщении, находится на Варшавском шоссе, недалеко от метро «Тульская» и делового квартала «Даниловская мануфактура». В настоящее время Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже одобрила разработку проекта планировки за счет средств инвестора.

Общий метраж объекта составит не менее 80 тыс. кв. м. Офисная часть займет около 28 тыс. кв. м, гостиничная — 38 тыс. кв. м. Под вспомогательные помещения и автомобильную стоянку планируется отвести примерно 16 тыс. кв. м. Также за счет «Юг девелопмент» будут проведены работы по благоустройству прилегающих территорий (участок Новоданиловской набережной).

По мнению старшего менеджера по оценке стоимости и стратегии компании PwC Андрея Тонконогова, при нынешних условиях, для девелоперов одной из ключевых неопределенностей является объем инвестиций, так как основные составляющие существенно выросли.

Руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова, рассказала CRE.ru, что размер инвестиций на реализацию проекта будет зависеть от целого ряда факторов, однако в целом объект на 66 тыс. кв. м нового строительства и upgrade 16 тыс. кв. м старого фонда, по ее оценке будет стоить не менее 7 -7,5 млрд рублей, не считая стоимости финансирования.  

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН