вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Любители загородной жизни – потенциальные покупатели коттеджей – сегодня все чаще обращают внимание на экологическую составляющую своего загородного отдыха. Однако этот немаловажный фактор комфортной и здоровой жизни за городом сегодня трактуется девелоперами коттеджных поселков исключительно в свою пользу. В каких районах Подмосковья покупатель может поселиться в экологически чистой обстановке? Каковы критерии экологичности района? Как не дать себя обмануть? Рассказывает Игорь Сальников, директор по продажам, направление загородной недвижимости, группа ПСН.

«Как и 5-10 лет назад, наиболее экологичными направлением остаются Северо-Запад и Запад МО.  Это Новая Рига, Волоколамское, Ленинградское, а также Ярославское и Минское шоссе. Уровень экологической чистоты обусловлен прежде всего розой ветров, а также отсутствием крупных вредных выбросов. Восток и Юго-Восток, начиная от Щелковского шоссе и до Новорязанского шоссе, остаются самыми загрязненными районами ближнего Подмосковья» - рассказывает эксперт.

Несмотря на повальное увлечение потребителей всем экологически чистым, этот критерий не является первоочередным в выборе коттеджного поселка или направления для строительства загородного дома. «Однако по опыту последних трех лет, можно сказать, что особым спросом пользуется как раз экологически благоприятное направление – Новорижское. В то же время с ним смело конкурирует Киевское направление, которое в рейтинге экологичности находится далеко не на первом месте. Спрос на коттеджи по Восточному и Юго-Восточному направлениям, действительно, остается слабым, но обусловлена данная тенденция скорее не загрязненностью воздуха, а плохим трафиком» - сообщает Игорь Сальников.

При выборе местности для строительства нового поселка, девелопер также не ориентируется на экологичность: «В этом плане фактором влияния могут стать наличие высоковольтных линий или крупных предприятий в зоне видимости. Качества воздуха при их отсутствии обычно никто не рассматривает» - комментируют в PSN Group.

Эксперты также предостерегают покупателя от частых ошибок: наличие леса или озера рядом с участком не поправит общей экологии на местности. «Крупные водоемы – такие, как Истринское водохранилище, - действительно могут положительно влиять на экологию направления. А небольшие озера или лесополоса никак не могут свидетельствовать о благоприятной экологической обстановке района» - отмечает эксперт. В любом случае, искать наименее загрязненный район для проживания и отдыха придется на расстоянии 35-50 км от МКАД: «Очевидно, что чем ближе поселок или коттедж находятся к Москве, тем худшая экологическая обстановка ожидает покупателя дома или земельного участка» - заключает Игорь Сальников.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН