вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Согласно исследованию компании Soho Estate основными покупателями элитной загородной недвижимости в Подмосковье, выполненной в классическом усадебном стиле, являются чиновники и руководители государственных компаний в возрасте от 40 до 60 лет.

Как отмечают аналитики, владельцы крупного и среднего бизнеса гораздо реже покупают недвижимость в классическом стиле. А на дома усадебного типа приходится около трети общего спроса на элитную загородную недвижимость.

В обзоре отмечено, что проекты усадебной застройки сосредоточены преимущественно на Новорижском, Рублево-Успенском, Калужском и Киевском шоссе в радиусе 10-24 км от МКАД. Зачастую дома расположены на берегу реки. В отделке домов архитекторы отдают предпочтение натуральным материалам.

Площадь домов в этом сегменте рынка доходит до 1 900 кв. м., а площадь земельных участков варьируется от 15 до 60 соток. В поселках таунхаусов в классическом стиле площадь квартир составляет около 260-270 кв. м., участков – 3-4 сотки.

Среди наиболее известных проектов в классическом стиле эксперты выделяют "Ближнее Покровское", "Идиллия", "Новахово-Дворянское Гнездо", "Резиденции Монолит", Park Vill и "Усадьбы Усово". Стоимость домовладений в них варьируется от 1,1 до 9 млн. долларов. В настоящее время на рынке элитного жилья представлено всего около десяти поселков с домами усадебного типа.

В конце прошлого года Александр Зиминский, директор одного из департаментов компании Penny Lane Realty, заявлял, что на чиновников федерального уровня приходится около 60% покупок московского жилья стоимостью 2-3 и более миллионов долларов. Он отмечал, что элитная недвижимость приобретается ими в различных целях (для проживания, инвестиций или в качестве подарка) и обычно оформляется на родственников.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН