вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Стоимость аренды подмосковного коттеджа для 10 человек на 3-5 дней начинается от 60 000 рублей. В то же время, как установили специалисты агентства недвижимости DOKI, за сходную цену отметить Новый год красиво можно и не выезжая из города – сняв квартиру в сталинской высотке с видом на Москву.

В Москве в краткосрочную аренду, по оценке специалистов DOKI, сдается около 20% от всех квартир (и комнат). Если обычно арендаторы предпочитают снимать жилье в районах деловой активности и на станциях метро, находящихся в непосредственной близости от аэропортов, то на праздники москвичи и гости столицы предпочитают арендовать квартиры в историческом центре или даже специально подыскивают варианты в каких-то легендарных домах.

"Если в обычное время однокомнатную квартиру можно снять за 1,5-2 тысячи рублей, то в праздники стоимость найма возрастает в зависимости от аппетитов арендодателей, – говорит Леонид Меньшиков, генеральный директор агентства недвижимости DOKI. - Вполне нормальной считается наценка в размере 30% стоимости, однако в большинстве случаев она равна 400-500%, причем ее размер никак не связан с характеристиками объекта".

Однокомнатная квартира с евроремонтом в районе станции "ВДНХ" сейчас предлагается за 2 500 рублей, однако за двое праздничных суток собственники просят 25 тысяч рублей. За двухкомнатную квартиру на Новокузнецкой с 31 декабря по 2 января просят 7 200 рублей в сутки (вместо 3 600 рублей). "Пока варианты с праздничной арендой есть, но до 15 числа, как правило, собственники требуют полной оплаты, а для бронирования уже сейчас необходимо внести небольшую сумму (1 000 рублей). Кроме того, к арендной плате нужно приплюсовать размер страхового депозита (который подлежит возврату) - примерно 15 000 рублей", - рассказывает Меньшиков.

"В то же время, - отмечает эксперт, - есть гораздо более привлекательные предложения. Например, очень симпатичная двухкомнатная квартира на Новом Арбате в легендарном доме-книжке сдается за 5 000 рублей на дни новогодних праздников, тогда как в обычное время за нее просят 4 000. Причем эта квартира, на самом деле, стоит своих денег, так как она расположена на 17 этаже и имеет отличные видовые характеристики и качественный ремонт. Трехкомнатная квартира в высотке на Котельнической набережной обойдется в 15 000 рублей в сутки".

По словам Меньшикова, многие собственники уникального жилья не готовы сдавать его на Новый год, опасаясь, что арендаторы нанесут вред, который не покроют ни завышенная стоимость аренды, ни страховой депозит. Кроме того, обычно эти квартиры нельзя снять на сутки или двое – а можно на срок не менее 3 дней. Некоторые собственники, напротив, сдают такие квартиры только на праздники. Многие арендодатели предлагают трансфер из аэропорта или с вокзала за дополнительную плату.

Источник: "Собственник"


Посмотреть все новости ОСАН