вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Участки без подряда продолжают оставаться основным типом появляющейся на рынке загородной недвижимости. На протяжении третьего квартала 2010 года, по данным компании Blackwood, их доля в общем объеме всего нового предложения составила 75%. По прогнозам ряда экспертов, такая динамика выхода земель на рынок связана с сохраняющимися опасениями создателей поселков не найти спроса на подрядные предложения в условиях повышенной конкуренции со «свободными» землями.

Из наиболее заметных тенденций развития рынка заметны также рост удаления новых поселков и сохраняющаяся приязнь девелоперов к Новорижскому шоссе. В общей сложности с начала года на подмосковный рынок вышло 45 поселков, средняя их удаленность от МКАД составила 51-80 километров. При этом порядка 29% или 13 поселков расположены именно в окрестностях Новорижского шоссе.

Цены на загородную недвижимость почти не меняются. За третий квартал они повысились на 1,5%, однако это величина предложения, а не фактические суммы сделок. Рост в основном отмечен в поселках со строящимися на продажу домами и связан с повышением стадии их готовности. Средняя стоимость метра коттеджа (включая землю) по итогам сентября составила 1400 долл. для вариантов эконом-класса, 3250 – бизнес-класса, и 4980 – высокобюджетных домовладений.

Что касается последней категории загородной недвижимости, то спрос все-таки ориентирован, как и раньше, на места с развитой инфраструктурой внутри А-107. основная часть заявок приходилась на дома, удаленные от МКАД на 21-30 км (60% запросов), причем площади домов, которые интересуют потенциальных покупателей, варьируются от 300 до 400 метров, а участков – от 21 до 30 соток.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны