вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Владельцы торговых площадей ощущают себя иногда даже лучше, чем до кризиса. Об этом говорят данные обзора ставок аренды в сфере ритейла, подготовленного специалистами компании «Миэль-Коммерческая недвижимость».

В сентябре 2010 года ставки аренды помещений площадью порядка 250 кв.м, то есть средней по рынку величины вернулись на уровень арендных возможностей докризисного первого полугодия 2008 года. Маленькие же площади, то есть помещения менее 100 кв. м, по стоимости превышают крупные, начинающиеся от 500 метров, в 3,7 раза.

Добавим, что о «крохах» стрит-ритейла разговор вообще особый – в кризис они, как ни парадоксально, даже дорожали, правда, только в супервыгодных местах (проходные места на восточной стороне Ленинградского проспекта у метро «Сокол», западная сторона Бауманской улицы в пределах 300 метров от метро и пр.).

Что же касается помещений в пределах 100 кв. м, их можно сейчас арендовать, как говорят специалисты, примерно по 107 тыс. рублей за метр в год. Помещения свыше 100 метров, но 250 метров обойдутся уже в 55,4 тыс. рублей, в диапазоне от 250 до 500 среднее значение ставки составит примерно 34 тыс. рублей, а для более крупных площадей – около 29 тыс. рублей за метр в год.

Кстати, самая крупная ставка аренды, которую зафиксировали специалисты «Миэля» - 200 тыс. рублей за метр в год. За эти деньги можно снимать помещения площадью от 6 до 30 кв. м в торговом центре на улице Планерная, то есть отнюдь не в центре Москвы.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны