вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Цены в дорогом сегменте загородной недвижимости Подмосковья в течение сентября заметно выросли. Стоимость домовладений увеличилась за короткое время на 10-15%. Участники рынка реагируют вполне предсказуемо: создатели коттеджных поселков премиального уровня заговорили о завершении затянувшегося кризиса и стали подводить итоги трудного времени.

По данным аналитиков инвестиционного фонда 11 Invest, на протяжении кризиса цены на дорогие домовладения снизились в среднем на 30%. При этом ухудшение ситуации с продажами началось еще до осени 2008 года.

Однако с последних месяцев 2008 фактически до конца 2009 года в данном сегменте наблюдалась глубокая стагнация и нехватка ликвидности, из-за чего множество проектов перестали хоть как-то финансироваться. При этом размер скидок доходил фактически до половины докризисной цены объектов.

На этом фоне единственной развивающейся частью загородного рынка стали поселки эконом-класса с землей без подряда. Однако с весны 2010 года началась реанимация замороженных проектов и, более того, выход на рынок новых дорогих поселков, пусть пока и единичных.  В качестве примера фонд 11 Invest приводит в материалах свой поселок «Баден Хиллс» в ближнем Подмосковье, суммарный объем инвестиций в строительство которого составляет около 50 млн долларов.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны