вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Когда в советское время сельская местность на окраинах городов превращалась в хрущевки, то новый быт вчерашних обитателей изб обязательно сохранял некие привычные черты.

Понятно, что городская квартира с санузлом совершенно не похожа на деревенский дом, но какие-то элементы привычного уклада люди старались сохранить. Например, сараюшки во дворе или маленькие участки, использовавшиеся как подсобное огородное хозяйство. Такие составные части быта, нужность которых не очень понятна жителю современного мегаполиса, по сей день существует как атавизм сельской жизни в российской глубинке.

Однако, что весьма любопытно, иногда население в принципе не хочет воспринимать даже бесплатное новое жилье. Как показывает практика, происходит это в случаях предоставления людям не квартир, а отдельных домов. Получается, что смена дома на городскую квартиру – это как бы превращение, требующие изменений быта, а вот смена одного дома, старого, на новый, от государства – нечто совершенно иное, позволяющее сохранить требования к сохранению привычного уклада.

Именно это показывает практика предоставления жилищ погорельцам, оставшимся без крыши в результате торфяных и лесных пожаров нынешнего лета. Так, 38 жителей Меленковского района Владимирской области, из числа погорельцев, обратились с коллективным письмом к руководству страны. Предметом петиции стало нежелание въезжать в то, что им построили бесплатно в качестве новых домов.

Собственно дома, строящиеся в рамках помощи погорельцам, можно посмотреть во множестве изданий. По сути, это одноэтажные квартиры на земле. Трехкомнатные, с отдельным входом, в домах, рассчитанных на одну или две, реже четыре и более квартир, с мансардой или же без нее. Для городского жителя – феномен такой недвижимости вполне понятен.

Вполне обычное жилище, состоящее из комнат, кухни, туалета, ванной, кладовки, только со своим кусочком земли, куда можно с большим удовольствием выйти прямо из кухни после завтрака с чашкой чаю. Конечно, могут быть претензии по качеству строительства, непонятно опять же будет ли такое жилище на самом деле теплым. Плюс, появляются заботы не городского жителя, например, связанные с расчисткой снега. Надо определяться, что покупать, по лопате на члена семьи или минитрактор на группу соседей. Забота, конечно, но в итоге приятная. Как говорится, красота, да и только.

Однако сельские жители такого рода жильем как раз недовольны. Не крестьянские это дома – вот в чем дело. Как говорится в письме погорельцев, «коробки» в которые нас пытаются заселить, ничем не напоминают крестьянский дом (без террасы, подпола, кладовых, входных крылечек). Извините, но соглашаться на переезд в эти «лачуги» мы не собираемся».

В общем жители села недовольны тем, что доступное жилье для их послепожарного обеспечения придумывали и разрабатывали городские по природе своей люди. Не хотят сельские жители переезжать в квартиру на земле. Тесно в ней жить по социальным нормам, привычным горожанину, да и неудобно.

Никак нельзя без подпола, куда запасы на зиму складывать. На крылечке принято сидеть, здороваясь со всеми проходящими людьми. А летняя терраса – и вовсе обязательный элемент, прижившийся, что характерно не только в сельском, но и в советском дачном типовом быту. Там едят и ставят на пол цветы. Какие именно – зависит от широт и местных привычек. На юге России, например, молочаи выращивают на террасах.

Всего этого погорельцы, привыкшие к домам с крылечками, террасами и обширными подполами (городская кладовка – баловство одно) оказались лишены. При этом в дело добавили осложнений еще и чиновники. Людям не предложили купить приятные им дома на вторичном рынке, хотя это достаточно умеренная по цене недвижимость и не предложили им просто выдать будущее жилье деньгами, что на самом деле самим чиновникам упростило бы ситуацию – не надо контролировать ход строительства.

Почему так получилось, трудно сказать. Вряд ли в строительстве на казенный счет домов для погорельцев (их в регионе всего 70 семей) зарыты сколько-либо серьезные выгоды. Но так или иначе, погорельцам не оставили выбора. И тут выяснилось, что программа малоэтажного доступного жилья дала сбой – просто на уровне идеологии проектирования.

Некогда, в царской России, аналогичная проблема существовала. В типовом частном домостроении она присутствовала, наверно, всегда. Правда, были и попытки решить вопрос – так, в начале прошлого века были весьма распространены типовые проекты именно крестьянских домов – со всеми элементами, которые их будущие владельцы считают само собой разумеющимися. Пока чего-либо подобного, несмотря на все боле растущий вал проектов индивидуального недорогого жилья, е наблюдается. Но, может быть, в обозримом будущем и появятся доступные дома, адаптированные к проектному мышлению жителя сельской местности.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны