вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

В Подмосковье неожиданно и весьма активно начался процесс ухода с загородного рынка кризисных проектов. Участки без подряда, ставшие фактически основным типом предложения на протяжении 2009 и первой половины 2010 годов, уходят из продажи. Таково наблюдение, сделанное специалистами компании «Миэль – Загородная недвижимость».

Девелоперы, продававшие длительное время землю в состоянии «как есть», возвращаются к подрядным обременениям. При этом, по отзыву специалистов, подряд в актуальных рыночных условиях стал несколько расслаиваться на разные виды.

В настоящее время существуют предложения как с обязательным, так и с дополнительным подрядом на строительство: различие напоминает средневековый баналитет и касается в основном видов того, что можно в будущем построить на выбранном участке.

Впрочем, для любителей земли, которую не отягощают своими навязчивыми услугами строители, выбор по-прежнему существует. Дело в том, что уход с рынка бесподрядных поселков касается только одной географической зоны, а именно земель в пределах 30 км от МКАД. Проще говоря, речь идет о вымывании дорогого предложения в границах кольцевой трассы А-107, где собственно до кризиса и считалось нормальным покупать дома для постоянного проживания.

Выходящие на рынок загородные проекты представляют собой по преимуществу участки с подрядом. Специалисты «Миэля» сделали довольно любопытный прогноз: в 2011 году на рынке останется не более 20 поселков с участками без подряда в границах кольца А-107. Отметим: на самом деле это весьма не мало и среди данных предложений есть, кстати, весьма симпатичные загородные проекты в очень качественном окружении.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны