вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Малоэтажное жилье в России способно быть более популярным у покупателей, чем квартиры в высоких городских домах. По итогам опроса, проведенного ВЦИОМ, около 60% респондентов признались, что хотят жить в индивидуальных домах.

Понятно, что непременным условием для сторонников собственного дома является наличие поблизости социальной инфраструктуры, то есть детских садов, школ, магазинов и всего остального, что нужно в повседневном быту современному человеку. И кроме того, дом должен быть доступным по цене.

Однако последнее как потребительский критерий до сих пор остается некой неизвестной величиной. В итоге по регионам цена метра малоэтажного жилья варьироваться сильно, в среднем различие оказывается 4-кратным.

Так, принятой в официальном порядке ценой доступного жилья считаются 30 тысяч рублей. Представители девелоперского бизнеса, как заметили в компании Mozaik, первоначально, еще во время кризиса, заявляли, что это невозможные по малости средства, однако потом стали высказываться в том духе, что 30 тыс. за метр – цена достаточная, если государство даст землю, уже укомплектованную инженерными сетями.

В то же время, по данным представителей НАМИКС, в регионах России уже зафиксированы гораздо более низкие цены на малоэтажное новое жилье. Есть случаи, когда оно реализовывалось по цене от 12 тыс. рублей за кв.м. речь идет о пилотном проекте малоэтажного поселка в Башкирии, где заявленная себестоимость метра составляет 10,5 тыс. рублей. Правда, сами строители говорят, что данная цифра возможна только в единичном случае, поскольку себестоимость все равно будет повышаться за счет затрат тех организаций, которые проведут в поселки дороги и газ, то есть основные необходимые коммуникации.

Между тем на фоне башкирских цен совершенно такие же дома в Калужской области в настоящее время реализуются по 45 тыс. рублей – и пользуются спросом у регионального среднего класса.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны