вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Новые поселки, возникающие в окрестностях Новорижского шоссе, с каждым годом все в большей степени удаляются от мегаполиса. По предложениям нынешнего лета, среднее расстояние по трассе от МКАД до поворота к поселку – 61 километр. Такие данные приводят специалисты компании Blackwood.

Данный процесс считается вполне естественным для других скоростных трасс Подмосковья, например, Варшавского или Каширского шоссе, где нормальное расстояние от Москвы до дачи может превышать сотню верст. Однако по меркам Новой Риги подобное представляется чем-то необычным.

Между тем и на Новорижском направлении имеется свой сегмент эконом-класса, который год от года становится все более популярным у покупателей. При этом, несмотря на разнообразные экономические потрясения вроде последнего мирового кризиса, стоимость оптовой земли, то есть первичного землеотвода, растет и, надо заметить, быстрее, чем розничная цена домовладений, приемлемая для покупателя среднего класса.

В настоящее время от Новорижского шоссе осталось не так уж много – порядка четверти его протяженности. Как известно, за 80 километром находится пост ГАИ, установленный у поворота на Волоколамск. Здесь Новорижское шоссе заканчивается. Не буквально – ибо оно доходит до западных краев Псковской области и благополучно уводит путников за рубеж – но во всяком случае как трасса подмосковного загородного рынка.

Что и понятно: Новая Рига после Волоколамска вообще ничем не отличается от любого другого направления. Окрестности Ржева или Зубцова вполне пригодны для дальней дачи, но не более чем, к примеру, окрестности Судогды, Струнино или Алексина.

Тем не менее за минувшие годы увеличение удаленности поселков по Новорижскому шоссе обеспечило свои выгоды девелоперам, работающим на загородном рынке. Так, в 2007 году именно благодаря данному тренду на Новой Риге появилось 24% всего популярного загородного предложения Подмосковья, средняя удаленность которых от Москвы составила 43 километра. В 2008 году эта условная черта переехала уже на 53-й километр. А в посткризисный период данный процесс просто продолжился.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны