вход для участников проекта osan
 
 
    ? 

регистрация
коммерческая недвижимость продажа загородной недвижимости земельные участки продажа квартир коттеджные поселки
загородная недвижимость в аренду зарубежная недвижимость квартиры в аренду готовый бизнес


Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы

Нынешним летом покупатель загородной недвижимости наконец определился с тем, сколько именно земли ему надо. По данным аналитического отдела компании «Инком», в течение июня максимальным спросом пользовались участки площадью от 10 до 20 соток, как с подрядом, так и без. На них пришлось чуть более половины, 51% всех заключенных компанией сделок.

Это не значит, что участки в 6-8 соток где-нибудь в стародачном месте, на которых можно поставить дом в великолепном природном окружении и рядом с городом, стали вдруг неликвидом. Просто похоже, что нарезки первичных земель в поселках мозаикой по несколько соток для выбора индивидуального варианта покупки становятся не очень актуальным маркетинговым инструментом.

Тем не менее характерно, что спрос на участки в 10-20 соток удовлетворяют многие, но отнюдь не все коттеджные поселки, а лишь 58% из проектов, находящихся в стадии активного продвижения на рынок. Много это или мало, сказать трудно. Наверно, стоит условно считать, что пока по меркам текущего спроса достаточно.

Аналитики «Инкома» отмечают, что формат 10-20 соток скорее является принадлежностью проектов эконом-класса. Правда, в качестве примеров подобных проектов указываются такие проекты, как «Черничные поля» или Novoрижский, то есть речь идет об экономе в пределах 40 км от МКАД с ценой домовладения, сопоставимой с городской квартирой в столичном регионе (при площади собственно дома в 200-300 метров). Однако именно по площади участка в 20 соток проходит водораздел таких поселков с проектами более высокого уровня позиционирования, где от 20 соток наделы только начинаются.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU


Посмотреть все новости ОСАН

*При размещении активная ссылка и указание автора обязательны